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Objektdaten

**Single-Wohnung nähe Uniklinikum im Justizviertel**

Kennung 30
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 35 m²
Etage1
Haustierenach Vereinbarung
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1928
Kaution1.065,00 €
Personenaufzugnein
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Nebenkosten110,00 €
Warmmiete465,00 €
StraßeKortumstr. 29
Lage45130 Essen
Miete zzgl. NK355,00 €

Objektbeschreibung

Kleine aber feine 35 m² Wohnung in Essen-Rüttenscheid. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- und Schlafraum mit Einbauschrank, einer hellen Küche mit grauem Granitboden, Diele mit Abstellkammer und einem Bad mit Badewanne. Die großen Fenster sorgen für einen angenehmen Lichteinfall. Die Küche bietet ausreichend Raum für eine kleine Einbauküche.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- Laminat und Fliesen
- Einbauschrank
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Aussenwanddämmung
- Kabel-TV und Highspeed-Internet lt. Unitymedia verfügbar
- Zentralheizung
- Gegensprechanlage
- Hausflurreinigung
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- Haustiere nach Vereinbarung
- Kaution kann in Raten gezahlt werden

Lage

Die Wohnung liegt im begehrten Essen-Rüttenscheid. Aufgrund seiner zentralen Lage, den reichhaltigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und der gastronomischen Vielfalt ist dieser Stadtteil einer der gefragtesten Wohnlagen in Essen. Die Messe Essen, sowie der Gruga-Park sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist als optimal zu bezeichnen. Südlich der Innenstadt gelegen, grenzt Rüttenscheid an die Stadtteile Holsterhausen, Margarethenhöhe, Bredeney, Stadtwald, Bergerhausen, Huttrop, sowie das Südviertel.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


114.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert114.1 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis22.05.2024
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1928


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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