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Objektdaten

**Moderne 1-Raum mit Komfort in Holsterhausen** renoviert

Kennung 294
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 42 m²
Möbliertnein
Balkon/Terrasseja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Etage3
Zustandvollständig renoviert
Energieausweis liegt vorVorhanden
Letzte Modernisierung2013
Anzahl Balkone/Terrassen1
HeizungsartZentralheizung
Warmmiete420,00 €
Personenaufzugja
Nebenkosten110,00 €
Bezugstermin01.11.2018
Baujahr1978
Haustierenach Vereinbarung
Kaution930,00 €
StraßeGemarkenstr. 114-116
Lage45147 Essen
Miete zzgl. NK310,00 €

Objektbeschreibung

Gemütliche, moderne und gut aufgeteilte Etagenwohnung mit guter Anbindung an den Ortskern. Die Wohnung wurde im Jahr 2013 komplett modernisiert. Die moderne Küche bietet den notwendigen Platz zum Kochen und Verstauen. Ebenso von der Diele zugänglich ist das moderne und stilvolle Duschbad mit Tageslicht, Waschmaschinenstellplatz und Handtuchheizkörper. Das Wohn-/Schlafzimmer bietet reichlich Stellfläche für Ihre Möbel, um dort angenehme Stunden zu verbringen. Die großen Fensterfronten sorgen für reichlich Lichteinfall.

Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- hochwertiger Laminat
- renoviert
- Gegensprechanlage
- neue dreifach isolierte Kunststofffenster
- Zentralheizung
- neue und moderne Küchenfliesen
- neues Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz und Fenster
- Balkon (südliche Ausrichtung)
- Aufzug
- Hausflurreinigung
- Abstellraum
- Keller
- Haustiere nach Vereinbarung
- Kaution kann in Raten gezahlt werden

Lage

Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt. Die Gruga (Große Ruhrländische Gartenbauausstellung), der Haumannplatz und das Mühlbachtal sind fußläufig zu erreichen. Holsterhausen ist nicht zuletzt durch die Nähe zum Universitätsklinikum ein gefragtes Wohngebiet. Einkäufe lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vertreten.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


129.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert129.7 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis03.06.2024
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1978


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Melanie Azzolino
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tel.: +49 176 70410564
Mobil: +49 176 70410564
info@homeundinvest.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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