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Objektdaten

**Feine 2-Raum in Rüttenscheid**

Kennung 287
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 60 m²
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Haustierenach Vereinbarung
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Warmmiete690,00 €
Zustandvollständig renoviert
Kaution1.530,00 €
Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
Personenaufzugnein
Etage3
Nebenkosten180,00 €
StraßeAnnastr. 66
Lage45130 Essen
Miete zzgl. NK510,00 €

Objektbeschreibung

Wohnen Sie im In-Stadtteil von Essen. Die Wohnung verfügt über gut aufgeteilte 60 m². Die großen isolierverglasten Fensterfronten sorgen für reichlich Lichteinfall. Im großzügigen Schlafzimmer findet auch ganz bequem ein großer Kleiderschrank Platz. In der Küche kommen Hobbyköche auf Ihre Kosten. Sie bietet genügend Arbeitsfläche und ein kleiner Esstisch passt auch noch. Reichlich Stellfläche bietet ebenso das Wohnzimmer. Baden und Entspannen lässt es sich in dem hell gefliesten Badezimmer. Sämtliche Räume sind von der einladenden Diele zu betreten. Die Wohnräume sind allesamt mit Laminat versehen.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- Laminat
- Zentralheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Waschküche
- Bad mit Badewanne (innenliegend)
- Keller
- Haustiere nach Vereinbarung
- TV über DVBT-2 oder Internet
- Kaution kann in Raten gezahlt werden

Lage

Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Rüttenscheid. Aufgrund seiner zentralen Lage, den reichhaltigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und der gastronomischen Vielfalt ist dieser Stadtteil einer der gefragtesten Wohnlagen in Essen. Die Messe Essen, sowie der Gruga-Park sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist als optimal zu bezeichnen. Südlich der Innenstadt gelegen, grenzt Rüttenscheid an die Stadtteile Holsterhausen, Margarethenhöhe, Bredeney, Stadtwald, Bergerhausen, Huttrop, sowie das Südviertel.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


157.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert157.9 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis15.05.2024
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1963


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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